庐山西海金蓝湾商业街项目招租公告
2025-05-15
为了进一步完善巾口旅游码头金蓝湾商业街经营业态，提升项目配套服务功能，助推巾口景区旅游经济高质量发展。本着“公开、公平、公正”的原则，经研究决定，拟对庐山西海金蓝湾商业街部分房产物业整体打包面向社会进行公开招租，公告如下：
一、招租单位
九江市西海市政建设与管理有限公司
二、项目基本情况及招租范围
概况：本项目位于江西省九江市庐山西海风景名胜区巾口旅游码头金蓝湾商业街，地理位置优越，周边自然景观优美，旅游资源丰富，人流量大，商业氛围浓厚，发展潜力巨大。
范围：租赁物业涵盖九江市西海市政建设与管理有限公司自持物业及收储房产物业，总建筑面积18649.46平方米（最终以实际测量为准），包含各类商业用房，可满足多种商业业态需求。
三、招租期限
整体租赁期限15年，即2025年8月1日- 2040年7月30日。
四、招租要求
1、资质：运营公司需具备合法经营资质，遵守国家法律法规以及租赁物业的各项管理规定。
2、商业定位：运营公司应符合租赁物业整体商业定位，涵盖但不限于特色餐饮、休闲娱乐、旅游纪念品销售、文化创意等业态，与景区旅游特色相融合，共同打造多元化商业生态。
3、服务要求：运营公司须严格确保商品质量及提供优质服务。
4、运营开业率要求：第一年商铺招租开业率≧50%（按开业面积/租赁面积计算，以下以此类推。），第二年商铺招租开业率≧70%，第三年商铺招租开业率≧90%。每低于目标1%，扣除履约保证金的2%。
五、事项安排
1、报名时间：2025年5月15日至2025年5月22日。
2、报名地点：巾口旅游码头金蓝湾商业街市政公司综合管理部办公室。
3、报名所需资料：营业执照副本（加盖公章）、法定代表人身份证复印件、租金报价单（需签字盖章）、经营项目计划书等。
4、资格审核：出租方将对申请资料进行审核，对符合条件的申请人进行筛选，经综合评估后，选定一家有实力的运营公司。
5、实地考察：邀请通过审核的申请人实地考察租赁物业，了解物业现状及周边环境。
6、合同签订：双方就租赁条款达成一致后，签订租赁合同。
招租联系人：岳女士 18070223154 骆先生13907021466
邮箱：149462900@qq.com
本公告最终解释权归招租单位所有，有效期至2025年5月22日。
九江市西海市政建设与管理有限公司
2025年5月14日
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